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4 DOCUMENTOS CLAVE AL FIRMAR UNA HIPOTECA
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02
DEC
4 DOCUMENTOS CLAVE AL FIRMAR UNA HIPOTECA
firmar una hipoteca es un compromiso a largo plazo y por eso, antes de tomar la decisión de adquirirlo, debemos sopesar bien todas las opciones y escenarios. Porque nadie quiero encontrarse dentro de dos años pensando: "dios mío, en qué lío me he metido", ¿verdad?.
En el caso de los hijos lo vas a tener algo más difícil, claro está, pero tu hipoteca no tiene por qué quitarte el sueño.
Aquí te explicamos cuáles son los 4 documentos clave del proceso de contratación de una hipoteca. Examínalos con lupa y si, aun así, no los entiendes, asesórate:
1.La Ficha de Información Previa de la Hipoteca (FIPRE): documento que recoge a modo informativo todas las condiciones de un préstamo hipotecario en general.
2.La ficha de información personalizada (FIPER): documento novinculante que ya incluye las condiciones de la hipoteca en función del perfil económico del consumidor, según la información que tú hayas facilitado al cliente.
3.La oferta vinculante de la hipoteca: si una vez analizados los documentos anteriores ( FIPRE y FIPER), decides seguir adelante y pedir la hipoteca, el siguiente paso será tasar el inmueble y solicitar a la entidad la oferta vinculante, que es el documento donde se recogen todas las condiciones de la hipoteca que te concederían a ti específicamente y que es vinculante.
4.El contrato hipotecario: Este es el paso final. Asegúrate de que tu banco te facilite las escrituras, como mínimo, tres días antes de la firma ante notario para comprobar que las cláusulas incluidas en las escrituras del piso o casa son las mismas que en la oferta vinculante.
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